David FREY
06 62 48 17 77



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Appartement Paris 90 m²
1 050 000 €
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ATYPIQUE DUPLEX TERRASSE -
Bel appartement dans le quartier prisé du 20ème arrondissement de Paris, entouré de maisons de ville et de Maisons de Maître, ainsi que d’autres architectures éclectiques du 20ème siècle.  La « Pièce de Résistance » de cet appartement de deux étages est la terrasse de plus de 69m2 en face du séjour, à laquelle on accède par de grandes portes vitrées coulissantes, et qui crée un espace intérieur et extérieur réunis, pour recevoir. L’espace de vie de l’appartement est de 80m2, auxquels s’ajoutent 10m2 de rangement, buanderie et toilettes d’invités.
Le premier niveau de l’appartement sert d’entrée, mais également de bureau et chambre d’invité.
 Dans l’entrée, un escalier en colimaçon mène à un espace de vie principal de plus de 40m2.  Il est doté d’une cheminée à bois contemporaine, d’une cuisine ouverte, et un mur de fenêtres coulissantes s’ouvrant sur la terrasse.  Le sol de la terrasse est recouvert d’un deck en bois. Une paroi donne une ambiance intime à l’espace.  La terrasse laisse d’amples possibilités pour ceux qui aiment jardiner.  Contiguë au séjour, se trouve la chambre de maître équipée de sa propre porte vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi que d’amples rangements et une salle de bain indépendante.  Parking au rez de chaussée de l’immeuble.  Ce type d’appartement est parfait pour un jeune professionnel ou un couple qui veut profiter d’un espace extérieur privé.  L’immeuble est situé près du tram et des lignes de métro 3 et 3B.  Le Parc des Buttes Chaumont et La Villette ne sont pas loin à pied
VA2452FREY2
Mandat N° 7025. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Nos honoraires : http://www.elyseetransactions.fr/honoraires
RéférenceVA2452
VilleParis 75020
Surface90.00
Terrasse70
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurNon
Taxe foncière1 059 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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