Elysée Transactions, Paris

**** EXCLUSIVITÉ **** BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT - PASSY - RUE DESBORDES VALMORE - ENTRE L'AV PAUL DOUMER ET LA RUE DE LA POMPE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRÈS BON ÉTAT - BALCON - CALME ET ENSOLEILLE -
Très beau 2 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing des années 60. Entrée avec penderie et placard, grand séjour ouvrant sur un balcon filant, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc séparé. Parquet. double vitrage, rangements. Volets Roulants. Calme et très lumineux. Cave. 2 ascenseurs. Gardien. A proximité de tous les commerces, métro, etc... DISPONIBILITÉ 17 MARS

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1863 €/mois. Provision sur charges 127 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 682 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA3827
Ville	Paris 75016
Charges	127 € /mois
Surface	48.00 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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