David FREY
06 62 48 17 77
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| 257 500 € |
EXCLUSIVITÉ - RUE ST-FARGEAU - LARGE BALCON - VUE DÉGAGÉE - CALME ET ENSOLEILLE - Beau studio de 27,2 m² carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur,d'une résidence récente de 1972, au pied du métro Saint-Fargeau. Entrée avec grand placard / penderie, séjour de 19 m² avec baie vitrée sur toute la longueur, ouvrant sur un large balcon de 6 m², avec store et volets roulants électriques, cuisine aménagée a rafraichir et salle de bains avec wc à rafraichir. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges VUE DÉGAGÉE ENSOLEILLÉE, CALME, DERNIER ÉTAGE, CAVE. Parking dans l'immeuble possible en sus. Immeuble gardienné et sécurisé avec cameras et codes. | Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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