Elysée Transactions, Paris

BAIL CODE CIVIL SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT -
BD DE LA MADELEINE - PLACE DE LA MADELEINE - BALCON -
Beau studio situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 de très bon standing avec doorman 24h/24, et sécurisé. Entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, espace séjour/chambre ouvrant sur un large balcon. Salle de douche avec wc et emplacement lave linge. Nombreux rangements. Très lumineux. Parfait état.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1200 €/mois. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 1 728 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA3869
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75009
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	28.00 m²
Balcon	2 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui

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Elysée Transactions
76 Av des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 06 62 48 17 77
E-mail : df@elyseetransactions.fr

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