Elysée Transactions, Paris

*** EXCLUSIVITÉ ***AVENUE JEAN JAURÈS - EMPLACEMENT N°1- MURS DE BOUTIQUE OCCUPÉE -
Belle boutique a vendre occupée par une enseigne nationale, située au début de l'avenue Jean Jaurès, à proximité du métro Jaurès. La boutique fait 84 m² avec une belle vitrine de 5 mètres environ. Découpe potentielle pour séparer la boutique et créer un appartement sur l'arrière, avec porte d'entrée par l'immeuble déjà existante et fenêtres sur cour très lumineuse déjà existantes. 2 wc + salle de bains et cuisine ouverte dans les locaux.
Loyer annuel SANS TVA et HC: 34.421 €

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP1136
Ville	Paris 75019
Charges	180 € /mois
Type de bien	Boutique
Prix au m²	7 875 € /m²
Taxe foncière	1 539 €/an
Surface	80 m²

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Elysée Transactions
76 Av des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 06 62 48 17 77
E-mail : df@elyseetransactions.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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