David FREY
06 62 48 17 77
06 62 48 17 77
| 380 000 € |
Les points forts :
Élégant et parfaitement agencé, cet appartement situé au 7ème étage avec ascenseur, de 25 m² bénéficie de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle et à une grande fenêtre exposée plein sud, offrant une luminosité remarquable. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris — le 7ᵉ arrondissement, à proximité de la rue Cler — il constitue un bien idéal en tant qu’investissement, premier achat ou pied-à-terre. L’intégralité des 25 m² est dédiée à l’espace de vie grâce à une mezzanine intelligemment aménagée servant d’espace nuit. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées, apportant confort et modernité. Depuis le séjour, vous profitez d’une vue sur la tour Eiffel, tandis que la cuisine offre de charmantes vues sur les toits de Paris. Une opportunité rare pour un emplacement d’exception. | Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1192.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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