David FREY
06 62 48 17 77
06 62 48 17 77
| 395 000 € |
ST LAMBERT - VAUGIRARD - REFAIT A NEUF - MEUBLE - Pensé dans l’esprit d’un véritable deux-pièces, ce studio de 28 m² révèle un plan millimétré où chaque mètre carré est optimisé. Le salon, baigné de lumière, offre un premier espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, totalement équipée, s’intègre naturellement dans l’ensemble et se prolonge par un espace salle à manger, créant une véritable pièce à vivre cohérente et fonctionnelle. La chambre, semi séparée, bénéficie d’un traitement architectural particulier : des panneaux pivotants permettent de jouer avec l’ouverture ou la fermeture de l’espace, offrant au choix une continuité visuelle ou une intimité complète. Rangements intégrés dans toutes les pièces, volumes exploitables, alignements soignés. Un travail précis qui assure une organisation fluide et un confort de vie rare pour une surface de cette taille.Les matériaux, sélectionnés avec exigence, donnent au lieu une véritable identité : un parquet neuf, des placards en chêne pour la chaleur, une céramique claire pour la luminosité et l’élégance. La salle de bain a fait l’objet d’un traitement particulier : conçue comme une pièce forte, elle associe sophistication et simplicité. Un studio pensé pour durer, pour être beau et pratique à vivre, et pour offrir le confort et le raffinement d’un appartement beaucoup plus grand, dans une surface parfaitement maîtrisée. | Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
